Smartbrix

SMARTBRIX ist eine cloudbasierte, modulare ERP und CRM Plattform für die Immobilienwirtschaft, die Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Immobilienverwaltung, Buchhaltung, Instandhaltung und Mieterkommunikation in einem System abbildet. Die Software basiert auf Odoo und ist nicht als generisches ERP positioniert, sondern auf Immobilienprozesse zugeschnitten, mit Modulen für Objektverwaltung, Immobilienmanagement, Buchhaltung, Projektmanagement, CRM, Helpdesk, Wartung, Reparaturen, Dokumente, Websites, Marketing, Einkauf, Lager, Kalender und Zeiterfassung. Die Lösung adressiert vor allem fragmentierte Tool Landschaften, manuelle Verwaltung, getrennte Kunden und Mieterdaten, papierbasierte Dokumentenprozesse und schwache Koordination zwischen Entwicklern, Maklern, Verwaltern, Mietern, Eigentümern und Dienstleistern. Zu den zentralen Funktionen gehören zentrale Objektdaten, integriertes CRM, digitale Verträge und Exposés, Portalveröffentlichung, Mieterportale, ticketbasierte Schadens und Reparaturbearbeitung, Neben und Betriebskostenabrechnung sowie DATEV, SEPA, VoIP, WhatsApp und Immobilienportal Schnittstellen. Technologisch ist SMARTBRIX browserbasiert und cloudgehostet, mit dediziertem Hosting über OPaaS, Hosting in Deutschland und DSGVO orientierter Infrastruktur; KI gestützte Funktionen wie Predictive Maintenance und automatische Mietvertragsanalyse werden genannt, wirken aber eher ergänzend zum Kern aus ERP, CRM und Immobilienverwaltung.